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Saint-Pie
1039 Grand rg St-François J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
Description
Features
MLS
9751353
Type
Residential
Rooms
6
Bathroom
1
Garage
Yes
Size
2 017 pc
Land
28 604 pc
Year Built
1900
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1900 |
| Dimensions |
26 x 53 feet 7.96 x 16.06 meters |
| Living area | 2 017 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Hung Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Partially finished Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Other |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Air circulation |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Detached Double width or more |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Tin |
| Lot area | 28 604 pc |
| Lot dimensions |
236 x 123 feet 71.99 x 37.49 meters |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Other Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Heated Above-ground |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape |
| View |
Mountain |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI ?
Dès l'arrivée, cette maison centenaire attire le regard par son architecture pleine de caractère et son environnement empreint de tranquillité. Une propriété différente, chaleureuse et inspirante, où l'on s'imagine facilement s'établir pour longtemps. Une propriété à découvrir sans tarder!
UN CADRE QUI FAIT RÊVER *
Située à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, la propriété repose sur un majestueux terrain intime de 28 604 pi², bordé de verdure et offrant une magnifique vue sur la montagne. Son vaste garage détaché ajoute un avantage recherché, autant pour le rangement que pour la réalisation de différents projets.
DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RÊVER *
Avec ses six chambres et ses plafonds de 10 pi au salon, la maison convient parfaitement à une grande famille. Le sous-sol, accessible directement par une entrée extérieure à l'arrière, offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'un aménagement de type intergénérationnel. (sous réserve des vérifications municipales et autres vérifications requises par l'acheteur.)
Les futurs occupants pourront le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les divisions d'une salle de bain au sous-sol sont déjà réalisées et une toilette installée. La douche et la vanité déjà présentes seront laissées sur place afin que l'acheteur puisse compléter l'aménagement.
DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES *
- Agrandissement de l'ouverture de la porte du garage et ajout de divisions intérieures;
- Réfection du balcon avant en 2026;
- Remplacement de 9 fenêtres: Salon et chambre à l'avant au rez-de-chaussée, chambre à l'étage à l'arrière.
- Ajout d'un foyer à combustion lente au sous-sol et de sa cheminée;
ajout d'un adoucisseur d'eau et remplacement de la pompe du puits;
aménagement des divisions de la future salle de bains au sous-sol;
ajout d'un îlot central dans la cuisine.
INFORMATIONS IMPORTANTES *
Avant l'acquisition par les vendeurs actuels en 2017, d'importantes rénovations avaient déjà été effectuées, notamment à la fondation et à certaines fenêtres.
Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La piscine hors terre et ses accessoires (filtreur, chauffe-eau, etc.) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Sale with legal warranty
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte de poêle avec micro-ondes intégré, réfrigérateur du sous-sol, ensemble de chambre à coucher du sous-sol, douche, meuble et lavabo de la salle de bain du sous-sol, bureau avec banc dans la chambre au RDC à l'avant, télévision et meuble de télévision du sous-sol, - Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, borne de recharge électrique, boîte et prise pour génératrice sur le garage, chaufferette de garage située à côté de la porte. (L'autre chaufferette restera dans le garage.)
-
Building assessment 2026
$ 268,100
-
Lot assessment 2026
$ 92,600
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Total
$ 360,700
-
Coût d'énergie
$ 3,463
-
Taxes municipales 2026
$ 1,980
-
Taxes scolaires 2026
$ 230
1039 Grand rg St-François J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
FOR SALE
$549,900 CAD
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Listing agent
Natacha Dubuc
Residential Real Estate Broker
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