Apartment
3541 Rue Ulric-Dubois App. 303 J3Y0V2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
$559,000 CAD
MLS: 12657081
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 7 Rooms
- Year built
- 2020
- Living area
- 1 159 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
* UN CONDO DISTINCTIF, PENSÉ SUR MESURE !
* UNE OCCASION RARE À SAISIR !
Au 3541-303, rue Ulric-Dubois, tout * s'harmonise * pour créer une propriété distinctive : emplacement de coin, 3e et dernier étage, immense fenestration, plafonds de 9 pieds et plan personnalisé. Lumineux, élégant et remarquablement bien pensé, ce condo offre une combinaison peu commune d'espace, de confort et de raffinement.
* UNE CUISINE AU DESIGN SOIGNÉ
La cuisine haut de gamme devient naturellement le coeur de l'espace de vie. Elle propose un grand îlot central, des comptoirs de quartz avec retombée, un espace café ainsi qu'un garde-manger distinct. Chaque élément a été pensé pour combiner esthétique, rangement et fonctionnalité.
* UNE SALLE DE BAIN DIGNE D'UN HÔTEL-BOUTIQUE
La salle de bain impressionne par son design contemporain et son aménagement recherché. La grande douche vitrée, agrémentée d'une niche de céramique intégrée, crée une ambiance raffinée et épurée.
La toilette bénéficie de son propre espace fermé par une paroi vitrée, à proximité de la douche, ajoutant intimité et sophistication. Attenante à la chambre principale, cette salle de bain procure une véritable impression de confort et de luxe au quotidien.
* TROIS CHAMBRES, pour UNE belle FLEXIBILITÉ
Avec ses trois chambres, le condo s'adapte facilement à différents modes de vie. Il est idéal pour une petite famille, mais également pour un couple en télétravail désirant profiter d'un ou de deux espaces bureaux sans compromettre les pièces principales.
* UN QUARTIER COMPLET ET RECHERCHÉ
Les Faubourgs Cousineau offrent un environnement où nature et commodités se rencontrent : école primaire, parcs, pistes cyclables, sentiers, boisés protégés et commerces de proximité se faisant à pied ou a quelques minutes en voiture ou à vélo.
Le quartier certifié LEED bénéficie également d'un emplacement stratégique près des autoroutes 10, 20 et 30, des routes 112 et 116, du REM, du Quartier DIX30 et des Promenades St-Bruno.
* 3 STATIONNEMENTS : UNE VÉRITABLE RARETÉ !
La propriété comprend un garage avec rangement intérieur ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs, pour un total de trois stationnements.
Un atout peu commun en copropriété, qui ajoute une grande flexibilité au quotidien.
* UN MODE DE VIE À PART ENTIÈRE, UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET PROXIMITÉ
Lumineux, spacieux, élégant et remarquablement bien pensé, ce condo s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, sans renoncer à la proximité de tout. Profitez des parcs, sentiers et boisés protégés, tout en demeurant à quelques minutes des commerces, du REM, du Quartier DIX30 et des principaux axes routiers.
Un milieu de vie où confort, nature et commodités se rencontrent harmonieusement.
- Excellente gestion de copropriété !
- Nouveau certificat de localisation en commande
- Occupation printemps 2027
* Pour des détails, Natacha Dubuc: 514-995-6416
Building details
- Basement
- 6 feet and over
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Other
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Garage
- Heated
Fitted - Siding
- Brick
Pressed fibre - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Other
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Energy efficiency
- LEED
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Distinctive features
- Other
Corner unit - Proximity
- Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Public transport
University - Restrictions/Permissions
- Pets allowed
Short-term rentals not allowed - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Hallway | 4.1x6.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 9.8x14.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 11.7x16.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 10x15.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 9.6x11.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 11.10x13.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 9.8x10.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 9.5x10.5 P | Floating floor |
Inclusions
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Luminaires, Réfrigérateur GE et Cuisinière GE, 2 supports de télévisions (salon et chambre), 4 tablettes de la salle de bain, 2 tablettes de salon, stores, pôles et rideaux (sauf ceux de la chambre principale), aspirateur central et ses accessoires, système d'organisation de rangement des gardes-robe.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Biens et meubles des vendeurs, Pôle et rideaux/store électriques de la chambre principale, Système de domotique complet pour les lumières et la musique. Les interrupteurs des lumières seront remplacées par celles d'origine; il sera possibilité pour les acheteurs d'acheter le système de domotique), Étagères de la pièce de rangement au garage (possibilité de les vendre), Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $82,000
- Building
- $375,000
- Total
- $457,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,690
- Co-ownership fees
- $3,900
- Municipal Taxes 2026
- $3,467
- School taxes 2026
- $321
- Total
- $9,378
Property photos
3541 Rue Ulric-Dubois App. 303 J3Y0V2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert · MLS 12657081
