Apartment
4240 Rue Olivier-Fournier App. 413, Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 1K6
$529,000 CAD
MLS: 16959254
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 6
- Rooms
- 7 Rooms
- Year built
- 2025
- Living area
- 912 sq ft (84.70 m²)
- Lot area
- 614 sq ft (57.00 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
# LE CONFORT D'UN CONDO, LA LIBERTÉ D'EN PROFITER!
Bienvenue au 4240 Olivier-Fournier unité 413, un Condo situé dans le tout dernier immeuble construit en 2025 !
Offrant un agréable style de vie, ce joli condo propose un confort, la tranquillité et des commodités agréables.
Un choix idéal pour les couples, personnes seules ou premiers acheteurs qui souhaitent simplifier leur quotidien et profiter davantage de leurs loisirs.
# UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL
- Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle.
- Belle cuisine fonctionnelle offrant un très grand comptoir lunch recouvert de quartz, armoires jusqu'au plafond permettant beaucoup d'espaces de rangement et un chic dosseret de quartz également.
- Salle de bain avec douche indépendante de belle dimension.
- Espaces de vie confortables et pratiques.
- Ascenseur facilitant l'accès au condo.
# 2 STATIONNEMENTS ET 1 GRAND RANGEMENT
- Un stationnement intérieur au garage près de l'ascenseur
- Un stationnement extérieur supplémentaire.
- Un espace de rangement situé au garage à côté de l'ascenseur, un avantage appréciable!
### DES SERVICES POUR AGRÉMENTER VOTRE QUOTIDIEN
Le MÉLIUS 3 propose un environnement résidentiel donnant accès à plusieurs installations :
- Piscine extérieure creusée chauffée.
- Salle d'entraînement avec équipement haut de gamme.
- Lounge convivial avec table de billard.
- Espaces communs favorisant la détente et les loisirs.
### UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET COMMODITÉS
- Nouveau Parc et à proximité des espaces verts protégés.
- Accès à la Route verte pour les promenades à pied ou à vélo.
- Terrains de Pickleball et espace d'exercice.
- À proximité des Promenades Saint-Bruno, des commerces et des services à pied.
- Transport en commun avec liaison directe en autobus Express vers le REM, à environ 10-12 minutes.
- Accès pratique à la route 112 et aux autoroutes 10 et 30.
# UN MODE DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE!
Imaginez profiter de vos journées sans les responsabilités liées à l'entretien d'une maison, tout en ayant accès à une foule de commodités, à la nature et aux loisirs.
* Un condo où il fait bon vivre, dans un environnement qui vous permet de profiter pleinement de votre temps! *
Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Occupation RAPIDE ! AU PLAISIR !
NATACHA DUBUC
514-995-6416
REMAX IMAGINE
Building details
- Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Garage
- Fitted
- Siding
- Brick
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Cadastre - Parking (included in the price)
- Driveway
Garage - Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Energy efficiency
- LEED
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Private balcony
Level 2 charging station
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Easy access
- Elevator
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Public transport
University - Available services
- Common areas
Balcony/terrace
Yard
Fire detector
Exercise room
Outdoor pool
Indoor storage space - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4th floor | Kitchen | 10.11x12.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 4th floor | Dining room | 10.4x11.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Living room | 11.7x12 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Primary bedroom | 10.11x15.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Walk-in closet | 5.1x6.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bathroom | 10.10x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bedroom | 11.3x9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Other | 5x3.10 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Stores, pôle et rideaux, luminaires, Borne électrique au garage
Exclusions
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Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse; Bien et meubles du vendeur
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $28,600
- Building
- $395,100
- Total
- $423,700
Taxes and expenses
- Energy cost
- $850
- Co-ownership fees
- $3,888
- Municipal Taxes 2026
- $2,320
- School taxes 2026
- $315
- Total
- $7,373
Property photos
4240 Rue Olivier-Fournier App. 413, Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 1K6 · MLS 16959254
