Maison à étages
1039 Grand rg St-François, Saint-Pie J0H 1W0
549 900 $ CAD
MLS: 9751353
Courtier inscripteur
Description
UN HAVRE DE PAIX AU CHARME INTEMPOREL ! Cette maison centenaire au cachet ancestral séduit par son authenticité et son majestueux terrain intime de près de 30 000 pi² avec vue sur la montagne. Elle propose aussi ses 6 chambres et un vaste garage double détaché, isolé et chauffé. Son sous-sol avec entrée extérieure indépendante offre plusieurs possibilités, dont un projet intergénérationnel ou même une garderie (sous réserve des vérifications municipales). À seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, elle réunit charme, espace, nature et emplacement stratégique! Planifiez vite une visite! Vous tomberez sous le charme !
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- 2 017 pc
- Superficie du terrain
- 28 604 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 26 x 53 pieds
7.96 x 16.06 mètres - Dimensions du terrain
- 236 x 123 pieds
71.99 x 37.49 mètres
Addenda
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Dès l'arrivée, cette maison centenaire attire le regard par son architecture pleine de caractère et son environnement empreint de tranquillité. Une propriété différente, chaleureuse et inspirante, où l'on s'imagine facilement s'établir pour longtemps. Une propriété à découvrir sans tarder!
UN CADRE QUI FAIT RÊVER *
Située à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, la propriété repose sur un majestueux terrain intime de 28 604 pi², bordé de verdure et offrant une magnifique vue sur la montagne. Son vaste garage détaché ajoute un avantage recherché, autant pour le rangement que pour la réalisation de différents projets.
DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RÊVER *
Avec ses six chambres et ses plafonds de 10 pi au salon, la maison convient parfaitement à une grande famille. Le sous-sol, accessible directement par une entrée extérieure à l'arrière, offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'un aménagement de type intergénérationnel. (sous réserve des vérifications municipales et autres vérifications requises par l'acheteur.)
Les futurs occupants pourront le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les divisions d'une salle de bain au sous-sol sont déjà réalisées et une toilette installée. La douche et la vanité déjà présentes seront laissées sur place afin que l'acheteur puisse compléter l'aménagement.
DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES *
- Agrandissement de l'ouverture de la porte du garage et ajout de divisions intérieures;
- Réfection du balcon avant en 2026;
- Remplacement de 9 fenêtres: Salon et chambre à l'avant au rez-de-chaussée, chambre à l'étage à l'arrière.
- Ajout d'un foyer à combustion lente au sous-sol et de sa cheminée;
ajout d'un adoucisseur d'eau et remplacement de la pompe du puits;
aménagement des divisions de la future salle de bains au sous-sol;
ajout d'un îlot central dans la cuisine.
INFORMATIONS IMPORTANTES *
Avant l'acquisition par les vendeurs actuels en 2017, d'importantes rénovations avaient déjà été effectuées, notamment à la fondation et à certaines fenêtres.
Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La piscine hors terre et ses accessoires (filtreur, chauffe-eau, etc.) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Autre bain-douche
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine
Manivelle - Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Autre gravier
Non pavée - Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité
Mazout - Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Foyers-poêles
- Autre combustion lente au bois
- Proximité
- Autre Sanair
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Sentier de motoneige - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.4x17 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.11x16.7 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.11x22.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.8x12.1 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.2x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x22.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 11.4x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11x12.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.3x24 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 11.3x17.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 7.9x11 P | Autre |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte de poêle avec micro-ondes intégré, réfrigérateur du sous-sol, ensemble de chambre à coucher du sous-sol, douche, meuble et lavabo de la salle de bain du sous-sol, bureau avec banc dans la chambre au RDC à l'avant, télévision et meuble de télévision du sous-sol, - Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, borne de recharge électrique, boîte et prise pour génératrice sur le garage, chaufferette de garage située à côté de la porte. (L'autre chaufferette restera dans le garage.)
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 92 600 $
- Bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 360 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 463 $
- Taxes municipales 2026
- 1 980 $
- Taxes scolaires 2026
- 230 $
- Total
- 5 673 $
Photos de la propriété
1039 Grand rg St-François, Saint-Pie J0H 1W0 · MLS 9751353
