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Saint-Pie
1039 Grand rg St-François J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
Description
UN HAVRE DE PAIX AU CHARME INTEMPOREL ! Cette maison centenaire au cachet ancestral séduit par son authenticité et son majestueux terrain intime de près de 30 000 pi² avec vue sur la montagne. Elle propose aussi ses 6 chambres et un vaste garage double détaché, isolé et chauffé. Son sous-sol avec entrée extérieure indépendante offre plusieurs possibilités, dont un projet intergénérationnel ou même une garderie (sous réserve des vérifications municipales). À seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, elle réunit charme, espace, nature et emplacement stratégique! Planifiez vite une visite! Vous tomberez sous le charme !
Sommaire
MLS
9751353
Type
Résidentiel
Chambres
6
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
2 017 pc
Terrain
28 604 pc
Année
1900
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1900 |
| Dimensions |
26 x 53 pieds 7.96 x 16.06 mètres |
| Superficie habitable | 2 017 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Autrebain-douche |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Tôle |
| Superficie du terrain | 28 604 pc |
| Dimensions du terrain |
236 x 123 pieds 71.99 x 37.49 mètres |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Autregravier Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur la montagne |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Dès l'arrivée, cette maison centenaire attire le regard par son architecture pleine de caractère et son environnement empreint de tranquillité. Une propriété différente, chaleureuse et inspirante, où l'on s'imagine facilement s'établir pour longtemps. Une propriété à découvrir sans tarder!
UN CADRE QUI FAIT RÊVER *
Située à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, la propriété repose sur un majestueux terrain intime de 28 604 pi², bordé de verdure et offrant une magnifique vue sur la montagne. Son vaste garage détaché ajoute un avantage recherché, autant pour le rangement que pour la réalisation de différents projets.
DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RÊVER *
Avec ses six chambres et ses plafonds de 10 pi au salon, la maison convient parfaitement à une grande famille. Le sous-sol, accessible directement par une entrée extérieure à l'arrière, offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'un aménagement de type intergénérationnel. (sous réserve des vérifications municipales et autres vérifications requises par l'acheteur.)
Les futurs occupants pourront le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les divisions d'une salle de bain au sous-sol sont déjà réalisées et une toilette installée. La douche et la vanité déjà présentes seront laissées sur place afin que l'acheteur puisse compléter l'aménagement.
DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES *
- Agrandissement de l'ouverture de la porte du garage et ajout de divisions intérieures;
- Réfection du balcon avant en 2026;
- Remplacement de 9 fenêtres: Salon et chambre à l'avant au rez-de-chaussée, chambre à l'étage à l'arrière.
- Ajout d'un foyer à combustion lente au sous-sol et de sa cheminée;
ajout d'un adoucisseur d'eau et remplacement de la pompe du puits;
aménagement des divisions de la future salle de bains au sous-sol;
ajout d'un îlot central dans la cuisine.
INFORMATIONS IMPORTANTES *
Avant l'acquisition par les vendeurs actuels en 2017, d'importantes rénovations avaient déjà été effectuées, notamment à la fondation et à certaines fenêtres.
Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La piscine hors terre et ses accessoires (filtreur, chauffe-eau, etc.) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 268,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 92,600
-
Grand total
$ 360,700
-
Coût d'énergie
$ 3,463
-
Taxes municipales 2026
$ 1,980
-
Taxes scolaires 2026
$ 230
1039 Grand rg St-François J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
À VENDRE
549 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Natacha Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
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