Voici le 2466 DES THALIAS, une maison CLÉ EN MAIN avec une superbe cour aménagée, idéale pour profiter des belles journées!

Quartier familial et sécuritaire, à deux pas d'un grand parc et d'une école primaire!

Dès l'entrée, vous découvrirez son entretien remarquable depuis sa construction en 2010 par ses propriétaires d'origine. Vous serez charmé par un rez-de-chaussée lumineux offrant de grandes fenêtres ajoutées en option à la construction et par une cuisine fonctionnelle avec grand ilot central, parfait pour cuisiner & recevoir amis et famille.

La salle d'eau avec laveuse et sécheuse est située au palier près la porte de côté avec accès au sous-sol.

À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain avec une douche séparée. Au sous-sol, bien aménagé, vous pourriez y aménager une 4e chambre et une 2e salle de bain puisque des drains y ont été prévus.


CARATÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec plancher de céramique * Salon et salle à manger avec planchers de bois franc * Cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique * Salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse * Espaces de vie lumineux et conviviaux.

À L'ÉTAGE
3 chambres à coucher * Chambre principale de 11,3 x 12,5 pi * Deux chambres additionnelles * Salle de bain complète avec douche indépendante.

SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé * Grande salle familiale de 21,9 x 16,9 pi offrant plusieurs possibilités d'aménagement * Espace de rangement * Atelier * Possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher * Drains déjà prévus pour permettre l'aménagement éventuel d'une deuxième salle de bain.

EXTÉRIEUR ET TERRAIN
Terrain de plus de 5 100 pi² * Cour arrière entièrement clôturée et aménagée * Piscine hors terre chauffée * Terrasse de béton * Deck pour la piscine * Gazebo 10 x 12 pi * Remise * Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules * Possibilité d'ajouter un garage attaché (sous réserve de la réglementation municipale par l'acheteur).

*COMMODITÉS:
Climatiseur mural * Échangeur d'air * Installation d'aspirateur central * Espace de rangement sous le balcon.

*** AUTOBUS VERS MTL: De Marieville #105 puis vers Chambly #481 ou #486 vers Brossard


TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES

2010 : clôture du terrain * remblai du terrain * installation des gouttières * installation d'un cabanon 12 x 10 pi.
2011 : à la suite de l'inondation survenue lors de l'ouragan Irene, réfection d'une partie du sous-sol, notamment les planchers, les escaliers ainsi que les portions de murs touchées jusqu'à une hauteur d'environ 4 pieds.
2012 : construction d'un muret en façade * aménagement du stationnement et du pavé uni.
2021 : construction du balcon arrière * aménagement d'une terrasse de béton à l'arrière * construction d'un deck pour la piscine * ajout d'un gazebo 10 x 12 pi.


PROPRIÉTÉ PRÊTE à ACCUEILLIR une nouvelle famille !

* Occupation flexible