4220 Rue Olivier-Fournier App. 305, Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 1G1

**ICI, TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR QUE VOUS N'AYEZ RIEN À REFAIRE... SAUF VOUS INSTALLER!*

Situé dans le Mélius 2, un immeuble LEED et récent de 2024 comptant seulement 47 unités, ce condo se distingue par la qualité de ses choix et son entretien irréprochable. Cet unité impressionne par ses plafonds de 9 pieds et un intérieur actuel, lumineux et soigneusement réfléchi ! Chaque ajout a été sélectionné pour rehausser autant l'esthétique que la fonctionnalité, créant un espace élégant, pratique et véritablement clé en main.

**UNE CUISINE QUI ATTIRE LE REGARD**
LA CUISINE se démarque par ses ARMOIRES LUXUEUSE au fini de qualité qui ont été prolongées jusqu'au plafond, offrant davantage de rangement tout en donnant une impression de hauteur et de finition supérieure.

Les comptoirs de quartz, agrémentés d'une élégante retombée, apportent une touche raffinée et actuelle à cet espace central, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir.

**UNE SALLE DE BAIN AUX FINITIONS REMARQUABLES**

Salle de bain bonifiée avec soin :
* murs entièrement recouverts de céramique;
* douche indépendante vitrée;
* vanité et armoires améliorées;
* choix de matériaux harmonieux et durables;
* ambiance digne d'un espace détente privé.

**DES DÉTAILS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN :
* Rangements possible dans la salle de lavage;
* Grand rangement privé au garage;
* Un espace de stationnement intérieur;
* Plusieurs possibilités de stationnement sur la rue
* Unité méticuleusement entretenue depuis sa construction;
* Aménagement moderne où chaque espace a été optimisé.

**BIEN PLUS QU'UN CONDO, UN VÉRITABLE MILIEU DE VIE
Les résidents profitent d'installations recherchées qui permettent de se détendre, de bouger et de recevoir sans quitter le complexe :

* Au sous-sol : garage avec espace de rangement, aire de lavage pour voiture et prise électrique directement à même l'espace de garage pour l'installation d'une borne de recharge.

* 2 piscines creusées au sel et chauffées durant la saison estivale; Salle d'entraînement; Espace Lounge avec table de billard et foyer électrique; Espaces BBQ et tables extérieures aménagées; Jardins communautaires; Casiers intelligents pour la réception sécurisée des colis; Ascenseur, interphone et accès sécurisé avec caméras; Station de lavage automobile au garage; Possibilité de faire installer une borne de recharge électrique; Eau chaude incluse dans les frais de copropriété.

**UNE LOCALISATION QUI SIMPLIFIE LA VIE**
À proximité des commerces, écoles Primaire Les Jardins Bienville, parcs, services et transports en commun, le Mélius 2 offre également un accès rapide à l'autoroute 30 et au routes 112 et 116. Le Quartier DIX30 et le REM à environ 10 minutes avec l'autobus #32

** Une visite suffira pour comprendre que tous les condo ne se ressemblent pas.

DISPONIBLE RAPIDEMENT !

NATACHA DUBUC
514-995-6416