Appartement
4240 Rue Olivier-Fournier App. 101 J3Y1K6 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
579 900 $ CAD
MLS: 14165407
Courtier inscripteur
Description
L'élégance du condo, avec le privilège du rez-de-chaussée! Cette unité de coin lumineuse propose une aire de vie ouverte de plus de 1 145 pi². La triple porte-patio donne un accès direct à votre terrasse et une entrée latérale ajoute une touche de praticité au quotidien. Garage, stationnement extérieur et rangement intérieur inclus. Profitez aussi d'une salle d'exercice, d'un lounge avec table de billard, d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin. À proximité des pistes cyclables, des commerces et d'une école primaire. Nouveau parc avec terrain de pickleball prévu pour l'été 2027. Idéal pour couple ou petite famille. Faites-vite !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 6
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2025
- Superficie habitable
- 1 045 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
À voir dès maintenant !
Un condo lumineux, spacieux et pensé pour le quotidien !
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pi et les grandes fenêtres créent une belle impression d'espace. Une unité de coin où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent.
- Vestibule accueillant et intime avec un grand garde-robe de type walk-in.
- Chambre principale en retrait, avec walk-in et espace pour un très grand lit
- Deuxième chambre de belle dimension
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon : idéale pour recevoir tout en cuisinant
- Cuisine luxueuse et généreuse en rangement, avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz avec retombées et dosseret assorti
- Électroménagers haut de gamme d'environ un an inclus
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Deux stationnements, dont un au garage, avec rangement intérieur
- Borne de recharge pour véhicule électrique au garage, à la disposition des acheteurs
- Accès pratique par la porte latérale ou par la porte-patio triple, munie d'une serrure et donnant directement sur la terrasse
- Rideaux, stores et luminaires soigneusement choisis inclus
Un milieu de vie qui offre la liberté et la facilité d'accès d'une maison, tout en profitant des avantages du condo.
Idéal pour un couple, une petite famille ou les amoureux des animaux !
Planifiez-vite une visite pour découvrir ce qu'il a à vous offrir !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Autre garage et rangements - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Autre Mélamine haut de gamme
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Autre Sous-sol
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre Extérieure
Chauffée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- LEED
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Autre unité de coin
Unité de coin - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10x15.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.1x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.5x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.8x10.1 P | Céramique |
Inclusions
Électroménagers LG Studio haut de gamme, Laveuse sécheuse superposés, Stores et rideaux, Luminaires, Miroir de la salle de bain électrique, Meubles de rangement dans walk-in de la chambre principale, Borne électrique au garage.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, celliers
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 31 800 $
- Bâtiment
- 434 700 $
- Total
- 466 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 580 $
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Taxes municipales 2026
- 2 542 $
- Taxes scolaires 2026
- 348 $
- Total
- 8 790 $
Photos de la propriété
4240 Rue Olivier-Fournier App. 101 J3Y1K6 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert · MLS 14165407
