Appartement
50 Ch. de la Carrière App. 207, Carignan J3L 0N5
299 000 $ CAD
MLS: 18481480
Courtier inscripteur
Description
UN 3 ½ QUI A TOUT POUR FAIRE CRAQUER! Lumineux, chaleureux et soigneusement aménagé, ce condo offre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le propriétaire actuel a notamment remplacé l'évier de cuisine par un évier double, ajout aussi pratique qu'esthétique. Vous profiterez également d'un balcon intime, d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Un condo charmant, fonctionnel et facile à aimer dès la première visite! Dès votre visite, vous succomberez à son espace, sa belle lumière et atouts pratique ! Occupation idéale en mai 2027 mais flexible !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 5
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 620 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 23 x 22 pieds
7.13 x 6.74 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
UN CONDO LUMINEUX, SOIGNÉ ET PRÊT À VOUS CHARMER!
Découvrez ce grand condo 3 ½ à Carignan, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent dans un environnement paisible. Située dans un immeuble bien entretenu, cette unité clé en main offre une ambiance chaleureuse et un aménagement pensé pour profiter pleinement de chaque espace.
- UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
Dès l'entrée, un garde-robe pratique facilite le rangement au quotidien. La cuisine se distingue par son grand îlot de 8 pieds, son évier double et ses nombreuses armoires. Parfaite pour cuisiner de bons plats pendant que vos invités discutent avec vous!
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon pour créer une aire de vie lumineuse et accueillante, parfaite autant pour relaxer que pour recevoir.
La chambre principale offre un espace confortable et paisible. La salle de bains propose une baignoire auto-portante ainsi qu'une douche vitrée, dans un espace décoré avec goût ! Une buanderie indépendante se trouve également près de l'entrée dans un grand espace de rangement.
Construite en 2014, la copropriété bénéficie notamment de planchers de béton contribuant au confort acoustique de l'unité.
- DES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
. Les copropriétaires profitent d'une terrasse commune sur le toit.
. Des chutes à déchets et à recyclage sont également accessibles aux étages, simplifiant agréablement le quotidien.
. Et côté stationnement, tout est prévu : un espace de garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont inclus.
. Un espace de rangement intérieur adjacent au garage vient compléter les commodités de cette propriété.
- UN EMPLACEMENT PRATIQUE À CARIGNAN
Le secteur permet de profiter à la fois d'un environnement résidentiel agréable et de la proximité de nombreux services: Commerces, pharmacie, restauration, parcs et principaux axes routiers (112-30-10) sont facilement accessibles, tout comme les secteurs de Chambly, Saint-Hubert et Brossard.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, couple ou simplement à la recherche d'un mode de vie plus simple et confortable, cette propriété réunit tout ce qu'on aime d'un condo : un espace invitant, de belles commodités, du rangement et 2 stationnements, dont un au garage.
Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!
Planifiez une visite ! Appelez-moi !
Natacha Dubuc
514-995-6416
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Autre Souterrain #12
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Autre #35 - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 16
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Autre électrique
- Proximité
- Autre REM 20 mins
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location permise court terme - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 9x5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9x8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 12x8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11x10 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, meubles IKEA fixés au mur, miroir de la salle de bain, foyer électrique, rangement de la salle de lavage, pôle pour manteaux dans le rangement et support de télévision dans le salon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, biens et meubles du vendeur, étagère du salon, luminaire de la salle à manger (il sera remplacé par le vendeur).
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 37 600 $
- Bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 249 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 700 $
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Taxes municipales 2026
- 2 666 $
- Taxes scolaires 2026
- 158 $
- Total
- 6 548 $
Photos de la propriété
50 Ch. de la Carrière App. 207, Carignan J3L 0N5 · MLS 18481480
