Le confort d'un condo, la liberté d'en profiter
Moins d'entretien, plus de temps pour vos loisirs. Au 4240 Rue Olivier-Fournier, unité 413, dans le Boisé de Saint-Hubert, ce condo se trouve dans le tout dernier immeuble construit en 2025. Il propose deux chambres, un intérieur lumineux et un quotidien simplifié, avec une occupation rapide.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui aiment le mode de vie clé en main. Couples, personnes seules ou premiers acheteurs qui souhaitent alléger leur quotidien y trouveront un espace de 85 m² pratique, sans les responsabilités liées à l'entretien d'une maison.
Une cuisine fonctionnelle et des chambres baignées de lumière
La cuisine est le point d'ancrage de la vie quotidienne : un très grand comptoir lunch recouvert de quartz, des armoires jusqu'au plafond pour ranger beaucoup, et un chic dosseret de quartz.
Les deux chambres sont de belles dimensions et profitent de la lumière naturelle. La salle de bain comprend une douche indépendante, et l'ascenseur facilite l'accès au condo.
Stationnements, rangement et services de l'immeuble
- Deux stationnements : un intérieur au garage, près de l'ascenseur, et un extérieur supplémentaire.
- Un grand rangement au garage, à côté de l'ascenseur.
- Borne électrique au garage, incluse.
- Au Mélius 3 : piscine extérieure creusée chauffée, salle d'entraînement avec équipement haut de gamme et lounge avec table de billard.
Un quartier entre nature et commodités
Le Parc du Carrefour est à 126 m, le Parc des vétérans à 439 m et le Parc Patenaude à 773 m. Le Café Dépôt est à 319 m, le Marché Hubertville à 639 m et le Maxi à environ 1 km, ce qui reste à distance de marche. Les restaurants Thaïzone et Gourmet Taouk sont à un peu plus de 1,2 km, et Funtropolis à 1,3 km.
Le nouveau parc compte des terrains de pickleball, et la Route verte est accessible pour marcher ou pédaler. Les Promenades Saint-Bruno sont à proximité. Une liaison en autobus Express vers le REM prend environ 10 à 12 minutes, et les routes 112 ainsi que les autoroutes 10 et 30 sont facilement accessibles.
Les chiffres et ce qui est inclus
- Prix : 529 000 $
- Superficie habitable : 85 m², 7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
- Inclusions : stores, pôle et rideaux, luminaires, borne électrique au garage
- Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que les biens et meubles du vendeur
Envie de découvrir ce condo ? Communiquez avec Natacha Dubuc au 514-995-6416 ou visitez www.natachadubuc.com pour planifier votre visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte ce condo ?
Il compte 2 chambres, 1 salle de bain et 7 pièces sur 85 m².
Quels stationnements et rangements sont offerts ?
Un stationnement intérieur au garage près de l'ascenseur, un stationnement extérieur et un grand rangement au garage. Une borne électrique est incluse au garage.
Quels services sont offerts dans l'immeuble ?
Le Mélius 3 propose une piscine extérieure creusée chauffée, une salle d'entraînement et un lounge avec table de billard.
Les électroménagers sont-ils inclus ?
Non. Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse sont exclus. Les stores, pôle et rideaux, luminaires et la borne électrique sont inclus.
Comment se rendre au REM depuis ce condo ?
Une liaison directe en autobus Express vers le REM prend environ 10 à 12 minutes.
